卖掉北京学区房，去换一套香港的上车盘
点击下方👇 “星佳是个小人物” 关注公众号 和上百个家庭一起实现 《 六个早点和国际化 》的愿景 这是星佳和爱米的第 1181 篇原创 持续记录从宁夏到深圳和香港的孟母三迁之路 香港最近对于新港人很多诱人的政策，孟母三。
卖掉北京学区房，去换一套香港的上车盘
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和上百个家庭一起实现
《 六个早点和国际化 》的愿景
这是星佳和爱米的第 1181 篇原创 持续记录从宁夏到深圳和香港的孟母三迁之路
香港最近对于新港人很多诱人的政策，孟母三迁之前也做过很多解读，但是对于一直孟母三迁的星佳和爱米来说，买一套香港的房就是下一个目标，就跟18年来深圳落户后就立马研究如何买对深圳的房子一样。
买入一个城市的房产就可以避免成为干电池的命运，如何能享受城市发展的红利？
普通人就老老实实成为房东，自住一套，收租一套，以家庭为单位也就只能限购两套。
通过提前布局和家族扶持，用实际行动为后代们在中国最好的粤港澳大湾区的深圳和香港留下房产，让未来的下一代可以衣食无忧的在深港两地发展，让在香港读港三大的孩子们不用担心因为房租而舍不得投入到感兴趣的科研项目去。
21年和爱总在北京选房子，因为深圳突然出台的政策，让吃到房产红利的我们把眼光放到了北京，那时候的想法很简单。 为家族的下一代在中国最好的北方和南方城市都留下一套资产，成为北京和深圳这两座城市的股东，享受未来以十年为周期的原始股东的巨额回报。 直到上个月的香港施政报告里提到针对新港人，再也不担心快30%的附加税，是时候可以卖掉北京，置换香港，重仓粤港澳大湾区了，远离北方，成为专注的南方人和国际人！ 于是那天在香港看完房，和爱米认真开了个家庭会议，发了个文章 「出一套北京房产」 ，期待早点把北京这套房卖掉，然后买入香港一套上车盘，就跟18年我们离开老家到深圳先落户，再买房，然后创业，生子一样的故事，再重复到香港做一遍。
那时候先落户深圳，再买入深房的时代背景和如今香港很类似，市场开始蠢蠢欲动了，看房量明显增加，核心原因是深圳落户就立马有购房资格，甚至深圳为了抢人就连星佳这么个普通的二本狗居然还能拿到1.5万的补贴。 5年后的当下，我们已经在深圳站稳脚跟，居然香港开始疯狂抢人，甚至把针对新港人的买房税这么大的收入都可以放弃一部分，很有诚意了，为了吸引人才乐意把政府的利益让给相信香港未来会更好的第一批人。 我一直不理解为何会有深漂，港漂之类的词，我也无法理解很多人对于房产完全没有投入时间和精力去研究，但就是能得到结论： 深圳的房子有泡沫，香港的房子都是棺材房，傻子才会买房，房子一定会跌的，跌到所有人用工资收入都买得起。 说服别人是最蠢的事，做好自己，做出结果，才能影响很多想吸引的人。 期待北京这套房降价后明年年后可以出掉，然后明年的新年礼物就是上车一套香港的房子。 梦想一定要有，万一实现了呢？
记得上次「消失的她」热映后，大家在一起聊天，我们这些父母们关注的点居然是如何让自己的女儿别碰到渣男，自己的儿子别碰到捞女，如何给下一代做好婚姻教育？
我们的共识是，能有能力把孩子送到世界名校，起码家庭情况不会差，相对来说，本科四年里碰到的人都比较优秀，所以青春懵懂的恋爱时期能在一个QS100的港五大，的确可以过滤掉一些人渣。
这就跟当年在腾讯流传了一段佳话，为何很多白富美非要来腾讯工作，哪怕做的是前台，行政或者秘书，HR等等没啥职场前景的工作？
因为能来腾讯，严格的审核流程和背景调查就一定程度上过滤了一些道德败类，再加上同事相处总能观察到一些意中人卸下伪装的样子，甚至KM还能匿名维权，间接影响某个渣男在互联网圈的前途（还有在公司同事间的口碑），所以找到靠谱另一半的概率的确比其他公司高很多，代价无非是婚后两人不同在同一个BG而已，而实际上很多同事夫妻不领证也并不耽误人家工作升职加薪，和养育孩子们。
这年头很多事真的防不胜防，信息超载的时代，一场意外的爱情的确是可以设计出来的，通过一场错误的婚姻，多少家族沦为人财两空的下场，最惨的就是剧中的女主角，上市公司的父母车祸后巨额财富留给孩子，唯一的孩子从小缺少父母的家庭教育于是掉入圈套被渣男骗光了三代人的积累，留下的财富没了，孩子和傻白甜的肚中胎儿也没了，所谓的正义居然要靠一个闺蜜去伸张，而电影改编的真实案件里渣男却并没付出对等的代价！
所以，当代父母，除了努力给孩子创造物质财富外，需要额外给孩子们补课很多人生游戏里的技能，所谓的不传之秘就是家学，而星佳和爱米下一个十年的重要目标就是，为小星星的婚姻找一个好亲家，他能有个好太太，他的太太也能有个好婆婆，门当户对的两个家族结合后，我的孙子们会踩着父辈们的肩膀，看到更美的风景。
这就是为何如今星佳的微信昵称是 正在传承家族的星佳！
所以，与其期待小星星未来到港三大去自由恋爱，不如早早星佳和爱米去多物色几个知根知底的亲家，反正现在身边的客户们，朋友们似乎的确生女儿的比较多，这么一想，虽然小星星和小太阳两个儿子，倒也没那么大的压力了，等小星星20岁的时候，我也才46岁左右，还处于人生最精彩的阶段，而小星星的爷爷奶奶也才70不到，四世同堂并不遥远，人丁兴旺才有资格谈家族传承。
家里有人，才有一切。
扯远了，本来要宣传孟母三迁的优才业务，居然扯到了传宗接代和下一代的娶妻生子上，所谓人无远虑必有近忧，能让我们这代人解决的问题就别拖给下一代去付出代价，比如一线城市的户口和核心地段的房子，比如门当户对和知根知底的亲家，比如父母和自己这代人的养老规划等等。
看了这么多心法，那就放个广告，针对已经了解香港优才的同学。
最后是一些价值观的输出 ：
有孩子，有父母，有家庭，有长辈和晚辈，一起过节，一起看电视，甚至偶尔吵吵架，其实都是甜蜜的幸福。
阅读相关文章，了解更多孟母三迁的6个早点和6个国际化之路（记得扫码领取关于6个早点和国际化的资料 ）：
《 收到了一份客户准备了三年的礼物 》
《 《 好的家庭教育 》 学习笔记 》
《 我的孩子还没出生，但是我想付费跟做出结果的父母抄作业 》
临在时刻
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从宁夏老家-深圳-香港，我们一家人孟母三迁，有了二胎后了解到了香港身份，自己亲自去香港读研，拿到了身份，所以也希望把自己这些成功经验分享给大家。
最近入学季，每天很多素材晒，尤其我们做了很多服务，既然做了很多事，那就得晒出来。
当然除了忙工作外，跟孩子的陪伴也必不可少，跟很多父母前辈沟通后得到的经验是，小一和小二需要父母辛苦点，培养孩子的学习习惯，还有让孩子明白为何要好好学习，之后就轻松了。
除此之外，关注孩子的心理健康，如今转学到深圳要做入学检查了，毕竟站在学校角度，不希望学生出意外，所以趁着孩子小，别把孩子逼得太紧，童年就那么一次，必要的学习之外，享受自由和户外奔跑才是最重要的事。
建议大家35岁之前就开始考虑父母，和自己的养老，因为养老这件事只能靠自己未雨绸缪了，顺便再温习下孟母三迁的价值观和愿景。
价值观是最顶级的广告
我们一直欢迎同路人加入孟母三迁
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精选留言
陈校长（回复慢来自北京
这房子最近成交价1690[撇嘴]
星佳是个小人物来自
所以及时止损，换到香港呀，您还有啥建议？
梦 ·来自北京
现在真不是卖房好时候，市场好时候再卖吧，非要卖21年买的估计得赔不少，望京还是值得留的
星佳是个小人物来自
预计明年年后出吧
艾文来自广东
买房钱怎么拿过去？
佳迪来自北京
都是好时间，现在香港楼价也便宜，经济好了，涨的话都得涨
星佳是个小人物来自
那就北京留着，香港再买一套
Philip Tsang来自中国香港
地球人都知道香港已经=中国广东省香港市。跟大陆一毛一样。将来还会=中国广东省深圳市香港区。用不了多久。你还去香港干啥？
星佳是个小人物来自
你说的都对，时间会给我们答案的。
momo来自吉林
ChatGPT都用不了的地区[捂脸]
星佳是个小人物来自
你想用都有办法用的
momo来自吉林
我是说，这是个象征/信号
Lisa来自吉林
三个娃在一个二线省会城市读书，因为这里可以为他们提供顶级学区房以及家庭居住条件能保证好一点，目前在卷sh户口，同时在bj，sz都买了一套房便于后续小朋友可以在那里有机会扎根，等需要的时候，把二线城市的房子卖了，再去sh，毕竟户口在哪里。是不是也算孟母三迁了[破涕为笑][破涕为笑][破涕为笑]
星佳是个小人物来自
必须算呀，额外提醒点，你的目标应该是全球排名 100 的本科，我之前和你一样的思路，现在只想扎根粤港澳大湾区的深圳和香港，北京和上海，不适合我们。
舒宇彤Lisa来自吉林
鸡娃整不动啊，感觉会死人的
舒宇彤Lisa来自吉林
深圳很好，个人很喜欢这个城市，后续看三个娃选择去哪个城市了
星佳是个小人物来自
去看看我的历史文章，我给娃通过香港身份，备选华侨生联考和香港高考，还有 AL 成绩也可以申请港五大，甚至还可以联合办学，通过身份的转换而换个赛道卷本科。
星佳是个小人物来自
个人觉得，深圳是中国对于新移民最好的城市
舒宇彤Lisa来自吉林
如果本身目前在深圳的，去卷这条路在空间容易一些，离得太远，做一个这么大的概念需要勇气的[呲牙]
星佳是个小人物来自
人生就是会奖励特立独行的父母们，建议关注下我的公众号，有空看看
momo来自吉林
咱长春也不错，吉大东师都行
星佳是个小人物来自
挺好，好好在东北发展[强]
Elvis I want to marry you来自上海
为什么不用杠杆，贷款买香港房，北京房不用卖，出租抵月供
星佳是个小人物来自
刚开始很难抵月供的，适当降低负债而已
肥꯭羊来自北京
在香港读书工作待满7年的我，因疫情无法通关，再加上深度研究北京和香港教育生活优劣势，已回北京（老家）重新开始生活。小孩子在香港太苦了，再加上双非港籍真是上不了啥好学校，还是回北京容易的多。像我这样回老家的港漂（原籍北京上海）非常多，在香港真的扎根换籍的人要么是婚姻另一半是香港中产以上（子女入学优势是不可替代的），要么就是极富。。。砸钱去维多利亚跟杨幂女儿做同学[微笑]
星佳是个小人物来自
所以，你回北京让孩子参加华侨生联考？
Luna来自中国香港
我觉得北京蛮好
星佳是个小人物来自
跟很多北方城市比，的确挺好
张跃辉来自北京
事实证明，炒房（不一定炒很多套）才是完成财富快速积累的有效途径。
陈来自山东
问题是钱怎么到香港啊
星佳是个小人物来自
每个人5万美金额度呀，而且有香港身份呀
镜湖布衣来自广东
5万美金咋买房呢？