去香港买房的目的不止是投资
点击下方👇 “星佳是个小人物” 关注公众号 和上百个家庭一起实现 《 六个早点和国际化 》的愿景 这是星佳和爱米的第 1236 篇原创 持续记录从宁夏到深圳和香港的孟母三迁之路 这周发生了很多事，昨晚半夜匆忙到家，睡了。
去香港买房的目的不止是投资
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和上百个家庭一起实现
《 六个早点和国际化 》的愿景
这是星佳和爱米的第 1236 篇原创 持续记录从宁夏到深圳和香港的孟母三迁之路
这周发生了很多事，昨晚半夜匆忙到家，睡了一觉又去公司，下午回来睡了一觉，陪陪娃终于安静下来复盘下这一周，创业阶段，很难既要陪伴家庭又能管理公司，早早放弃这个美好的想法吧，尤其夫妻一起创业的。
但想达到小康生活还是不难的，往往最有用的都是朴素的道理。
同样一部动画片，不同的人生阶段再欣赏都能解读出不一样的情感。
去线下上课三天，来了很多各行各业的创业者，从他们的嘴里听到了很多互联网上看不到的真相，也让我在真的思考接下来的方向，的确选择大于努力，只靠勤奋和吃苦不看路的确是不行的。
离开佛山又去广州拜访花镇的冷大和肖总，三百多人的公司，这种规模我是压根不敢想如何管理这么大的组织，距离上次在深圳碰又过了几个月，这次聊的更深度，希望接下来我们的战略布局可以很快落地，把出海做成核心业务，在业务层面就筛选出优质的目标客户，选择大于努力。
好消息是，孟母三迁的房产小分队也开始行动了，之前观望的客户已经下单了，期待按揭通过的好消息。
今天很想聊聊香港房产，众所周知本周香港完全放开限购限贷，而且孟母三迁香港房产小分队已经成功签约一单，正在走按揭流程了，希望把这套流程跑完后，可以复制整个0到1的模式，然后再放大，用当年管家公司的模式去香港服务想在香港买房的客户们。
去年我们的公众号写过文章《 从香港楼市崩盘始末看启德新区是“高位站岗”还是“低位抄底” 》，随着内地优秀人才涌入香港，的确对于香港房产带来了一波新的需求，他们单纯的需要陪孩子去读书需要住处，完全站在刚需上车盘的角度去购买房产。
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从图中可以看出，1995~1997年是个急升的曲线，涨幅接近50%，换句话说，香港楼市之后的跌幅，都是1995~1997这两年内涨出来的。
香港楼市从顶峰跌到最低处，大约跌掉70%，分为三个波段，每个波段跌掉30%。
第一个30%是豪宅CEO盘，那些在最热区域，炒风盛行的地段和楼盘，本身就是高溢价，这部分在市场下行过程中最先跌掉；
第二个30%是抹去了过去的涨幅，图中1995年的价格原本是经过充分换手的，市场充分接纳的，是夯实的价格。
1995~1997是急升，但1997~1999是急跌，急跌的时候怎么升上去就怎么跌下来，图形几乎完全对称的。
可到了1999年这个几个平台就跌不下去了，因为这个价格是有支撑的，是经过充分换手市场比较能够接受的价格。
而第三个30%，是真跌，从2001年开始，有些人资金链开始断裂，加之极度悲观的人士开始亏本抛售房产，进一步形成破位下跌走势。
这个真跌大概持续了2年，而这段真跌不过持续2年，2年寒冬，之后急速回升，跌下来用了6年，升上去也只用了6年。
同时中间还出现了个房东群体，在房价下跌之时，房东阶层作为一个政治庞然大物突然浮出水面，整个社会的价值，舆论导向，政府态度，开始极大的怜悯和同情房东。之后的救市顺理成章，而且要求价格不能只恢复成合理价，而是要恢复到最高价。
按照官方数字，香港房价在2012年正式回复到97年高点，到2016年大约已是高点的160%。
所以未来香港房价走势会怎样？
房价是否会崩盘？
房价什么时候会崩盘暴跌？
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看完了去年写的文章，还有最近微信里和孟母三迁的客户们用行动到香港看房，你会发现一个事实，有人不知道，有人只是知道，而有人知道之后立马去行动，肉身飞过去看看，其实是很难的门槛。
给未来上港三大的孩子们提前解决了住哪里的问题，这是对于子女最稳定的投资，提前收租到孩子需要住的时候，这就是家的意义吧。
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《 收到了一份客户准备了三年的礼物 》
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《 我的孩子还没出生，但是我想付费跟做出结果的父母抄作业 》
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精选留言
人生来自湖北
月供1.8w那个图，是哪个盘？
星佳是个小人物来自
等我们买够了再告诉你
人生来自湖北
坏人
星佳是个小人物来自
这世上都是好人
晨菲来自北京
跟着冷大学习多年，在这篇博文里看到他的名字，感到很亲切
星佳是个小人物来自
哈，缘分哈，我们一直在沟通香港一起做点啥
孙敬来自浙江
为了下一代砖家不敢买
星佳是个小人物来自
专家给你说的，和自己实在做的，可能是两回事哈