房子跌成这样，要卖吗？！
市场是个很有意思的地方，面对同样一个产品，有人买，有人卖，然后互道 xx。
房子跌成这样，要卖吗？！
市场是个很有意思的地方，面对同样一个产品，有人买，有人卖，然后互道 xx。
国内炒股的同学因为各种限制没有机会体验做空，倒是在美股市场，有蛮多经典的做空战役，很多一战成名，做空机会之所以会获得巨大的收益，就是因为大部分数人还是买涨，并且互道 xx！
但要知道，职业的做空机构当年为了调查我国的某个知名咖啡品牌，会真金白银雇人盯着门店去核实每家店的经营业绩，之后和上市公司财报里披露的数据做对比，然后摆事实的出现一个报告，一夜之间通过做空该品牌赚的盆满钵满！
又想起房产最高峰的时候，的确是疯狂，似乎人人都有一个共识，买房就是用尽一切杠杆，买到就是赚到，于是调控政策下开始挤泡沫，连深圳这样的城市可能距离高峰也跌了 30% 不止。
问题是，你买的投资房到底还会不会跌，要不要割肉离场，还是死熬着一直等到曙光？
于是，多军和空军各自都有自己的观点了，似乎说的都没错，但事实是无情的，总会用价格去反应，只是周期到底是 3 年还是 10 年，没人能知道，就连最先进的 AI 算法应该也无法预测明天的股价和房价！
今天和一个土生土长的北京人聊天，他的第一桶金也是来自于家里的三套房，爷爷奶奶住一套，爸爸妈妈住一套，自己的小家住一套，然后最近计划卖掉一套，去换新一套刚需改善的，让两个孩子生活空间更大点。
我问他，你是不是完全没有房贷，红本在手了？
他淡定的说，的确是房子买的早啊，再怎么跌也不怕，但如今跌成这样，为了刚需置换还是得买新房，不然手里的钱也没地方去呀，于是轻轻松松通过红本在手的房子做企业经营贷款，年华 2.5% 不到的十年期先息后本，准备好了首付和起码三年的月供。
和我们这些小镇青年比，的确是中了卵巢彩票，倒也没那么羡慕，毕竟人家爷爷奶奶那个年代真是用生命去保家卫国的，子女后代享受父辈打拼的江山，应该的。
但，最大的问题来自那些高点接盘的人，面对如今的形势，到底是割肉离场，还是继续死扛等到回暖，这是个问题！
或者最无奈的是那些，月供太高，最后工作也没了的人，只能成为 900 万大军中的一员，杠杆不可怕，可怕的是没有能力付利息，没有能力借新还旧，银行成为最后一环接盘侠，但不管怎样，好好活着才是目的🙏
毕竟，我们都不是李超人啊！
李嘉诚有多次精彩的抄底操作，以下是一些主要的案例：
• 1965年抄底香港房地产：当时香港爆发金融危机，房产公司纷纷破产，李嘉诚大量购入地皮和旧楼。1967年香港反英暴动，房地产市场进一步低迷，他继续囤地。随着香港经济回暖，这些资产价格大幅上涨，李嘉诚借此在香港房地产市场占据一席之地，为其后续发展奠定了坚实基础。
• 1973年收购和记黄埔：中东战争和石油危机拖累全球经济，香港楼市低迷。和记黄埔因濒临破产被汇丰银行收购，1979年李嘉诚以低价购入和黄22.4%的股份，后增资到40%，成为和黄董事局主席，这是华人首次掌控香港英资大企业，是其事业的重要里程碑。
• 1986 - 1991年收购赫斯基能源：1986年到1987年，国际油价暴跌至每桶15美元以下。李嘉诚从1986年开始出手，到1991年拿下加拿大石油巨头赫斯基能源95%的股权。2000年赫斯基重新在多伦多证交所上市，随后石油价格持续上涨，此交易被称为他一生中最伟大的投资之一。
• 1997年接手香港撤离资本资产：香港回归前，不少港资、台资、英资纷纷撤离，李嘉诚低价接手了大量资产。1998年，他凭借这些资产问鼎香港也是亚洲首富。
• 2008年后抄底欧洲资产：欧债危机后，欧洲资产价格大幅下跌，李嘉诚大幅投资欧洲的公共事业与能源业。截至2018年，李家已控制着英国约1/4的电力分销市场、近三成的天然气供应市场等，成为英国最大的单一海外投资者，投资总额超过300亿英镑。
自从 AI 会议记录越来越好用后，会把和朋友的一些聊天，尤其是观点的冲突录下来，之后看看 AI 的总结。
以下并不是星佳的观点，不构成任何投资建议，随便看看，凑个字数！
宏观经济形势与个人投资策略探讨：
本次会议主要探讨宏观经济形势，分析港美股、人民币和区块链投资等情况，聚焦房地产市场现状与趋势，并给出个人投资资产配置及新兴领域投资相关建议。
宏观经济形势：
·美股分析：美股龙头企业利润率高但不可持续，美国靠高赤字维持经济增长，美元有弱势趋势。
·人民币前景：人民币被低估，因中国制造业及国际信用积累，长期升值趋势不变但幅度可控。
房地产市场：
·现状与趋势：中国房地产租售比低，泡沫仍需挤压，未来5年或平稳下跌，核心区房产也难保值。
·投资建议：减少投资性房产占比，关注房产配套及居住属性，自住需求可考虑置换。
个人投资策略：
·资产配置：平衡配置资产，可考虑将部分房产资产转为债券、保险等，适当参与港美股、A股和 web3 投资。
·新兴领域：关注新能源、医疗养老等国家扶持的新兴产业，寻找投资
看看这两个哥们，创业几十年经历了多少风浪，和我们这些只是资产贬值相比，人家真的才是赌上身家性命。
曾经老黄来中国宣传自己的显卡，雷总给了支持，如今老黄成为座上宾和 AI 霸主，和雷总依然谈笑风生，或许这就是大人物的格局，很推荐一个小宇宙节目叫做「保持偏见」，听听主播讲这两个大人物的人生故事，会有很多细节让你泪目，再和如今关灯吃面的自己比一比，其实也挺幸福的，起码命不会被黑帮投资人威胁！
晚安，一切都是最好的安排，都会好起来的，注定我们这一代都是 120 岁的百岁人生！❤️
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喜悦在当下来自湖南
晚安，一切都是最好的安排，都会好起来的，<div><br></div><div>注定我们这一代都是 120 岁的百岁人生！❤️</div>笑看风云，足矣！
йй邓娜娜娜娜娜娜娜娜来自湖南
2021年冲动高位买长沙的房子，因为购房资格到了，手上也有彩礼嫁专家婚前的钱买在远郊八。千，现在149平降到100万也没人买，降到100万已经亏了有40万了 好在房贷已经还清，但是负资产所以未选择负责吧 2021年和2020年底都有博主。就不要买房了，可是那时候由于自己的冲动，那确实是的，舍不得2万块钱的定金造成了现在损失了130万（总价）
星佳是个小人物来自
如果三年后房子又涨回来呢，你会后悔吗，未来的事，没人能告诉你答案的，每次有成长就好，对所有大 V 早点祛魅吧